Apartment for Sale, Vilniaus m. Fabijoniškės Fabijoniškių g. Floor 7/9, Rooms: 1, area: 36 m2
Apartment for Sale
Price 139.000 €Share
Created at: 2026-05-17
Phone Number: +37061861179
Settlement: Vilniaus m.
Street: Fabijoniškių g.
Area: 36 m2
Rooms: 1
Floor: 7
Floors in Building: 9
Construction Year: 1992
House Type: Block
Construction: Finished
Heating: Central
Description: INVESTICIJA, AUGANTI KARTU SU JŪSŲ POREIKIAIS
Parduodamas šviesus, ergonomiškas ir itin protingai suplanuotas 1,5 kambario butas Fabijoniškėse, VII-ame aukšte. Tai turtas, kuris rinkoje pasirodo retai – dažniausiai tokie objektai lieka šeimos fonde kaip stabilus pajamų šaltinis arba puikus startas jaunajai kartai.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI – KODĖL TAI GERIAUSIAS PASIRINKIMAS?
ERDVĖS EVOLIUCIJA: Tai geriausias įmanomas 1 kambario buto išplanavimas rinkoje. Būstas lengvai transformuojasi: nuo erdvaus kambario vienam asmeniui iki svetainės su privačia miego zona porai ar net kompaktiško 2 kambarių buto šeimai.
„SMART“ ERGONOMIJA: Nors kvadratūra nedidelė, čia telpa viskas: didelis kambarys, funkcionali drabužinė, erdvi virtuvė, platus prieškambaris , sienine spinta , atskiri vonios ir WC kambariai bei gražus balkonas.
BALDŲ TRANSFORMACIJA: Butas pritaikytas dinamiškam gyvenimui – sofa virsta patogia lova, o staliukas – dideliu darbo stalu. Kiekvienas metras išnaudotas maksimaliai, neprarandant erdvės ir „oro“ pojūčio.
PANORAMA IR JAUKUMAS: VII aukštas dovanoja ramybę ir nuostabius vaizdus. Erdvus įstiklintas balkonas taps jūsų mėgstamiausia vieta rytinei kavai.
FINANSINĖ STRATEGIJA IR VERTĖ
Užtikrinta grąža: Šiuo metu butas generuoja 4,5% metines pajamas. Nuo 2019 m. čia gyvena itin tvarkingas nuomininkas, nuomą ir mokesčius (NT, GPM, komunalinius) moka įmonė – pajamos garantuotos nuo pirmos dienos.
Tramplinas į didesnį būstą: Tai idealus „startinis“ turtas. Ateityje, nusprendus įsigyti didesnius namus, šio buto generuojama nuoma gali dengti jūsų naujo kredito įmokas.
Auganti vertė: Jūs perkate ne tik sienas, o vertę strategiškai patogioje vietoje su puikiais kaimynais ir minimaliomis komunalinėmis sąnaudomis.
Papildomai: Priklauso rūsys, šalia namo – moderni dviračių saugykla.
Tai namai, kuriuose apgalvotas kiekvienas centimetras. Parduodama vertė, kurios potencialas tik augs.
Teirautis : +370 618 611 79 Irena