Butas pardavimui, Vilniaus m. Fabijoniškės Fabijoniškių g. Aukštas 7/9, Kambarių: 1, plotas: 36 m2
Butas pardavimui
Kaina 139.000 €Bendrinti
Sukurta: 2026-05-17
Telefono nr.: +37061861179
Gyvenvietė: Vilniaus m.
Gatvė: Fabijoniškių g.
Plotas: 36 m2
Kambarių: 1
Aukštas: 7
Aukštų name: 9
Statybos metai: 1992
Pastato tipas: Blokinis
Įrengimas: Įrengtas
Šildymas: Centrinis
Aprašymas: INVESTICIJA, AUGANTI KARTU SU JŪSŲ POREIKIAIS
Parduodamas šviesus, ergonomiškas ir itin protingai suplanuotas 1,5 kambario butas Fabijoniškėse, VII-ame aukšte. Tai turtas, kuris rinkoje pasirodo retai – dažniausiai tokie objektai lieka šeimos fonde kaip stabilus pajamų šaltinis arba puikus startas jaunajai kartai.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI – KODĖL TAI GERIAUSIAS PASIRINKIMAS?
ERDVĖS EVOLIUCIJA: Tai geriausias įmanomas 1 kambario buto išplanavimas rinkoje. Būstas lengvai transformuojasi: nuo erdvaus kambario vienam asmeniui iki svetainės su privačia miego zona porai ar net kompaktiško 2 kambarių buto šeimai.
„SMART“ ERGONOMIJA: Nors kvadratūra nedidelė, čia telpa viskas: didelis kambarys, funkcionali drabužinė, erdvi virtuvė, platus prieškambaris , sienine spinta , atskiri vonios ir WC kambariai bei gražus balkonas.
BALDŲ TRANSFORMACIJA: Butas pritaikytas dinamiškam gyvenimui – sofa virsta patogia lova, o staliukas – dideliu darbo stalu. Kiekvienas metras išnaudotas maksimaliai, neprarandant erdvės ir „oro“ pojūčio.
PANORAMA IR JAUKUMAS: VII aukštas dovanoja ramybę ir nuostabius vaizdus. Erdvus įstiklintas balkonas taps jūsų mėgstamiausia vieta rytinei kavai.
FINANSINĖ STRATEGIJA IR VERTĖ
Užtikrinta grąža: Šiuo metu butas generuoja 4,5% metines pajamas. Nuo 2019 m. čia gyvena itin tvarkingas nuomininkas, nuomą ir mokesčius (NT, GPM, komunalinius) moka įmonė – pajamos garantuotos nuo pirmos dienos.
Tramplinas į didesnį būstą: Tai idealus „startinis“ turtas. Ateityje, nusprendus įsigyti didesnius namus, šio buto generuojama nuoma gali dengti jūsų naujo kredito įmokas.
Auganti vertė: Jūs perkate ne tik sienas, o vertę strategiškai patogioje vietoje su puikiais kaimynais ir minimaliomis komunalinėmis sąnaudomis.
Papildomai: Priklauso rūsys, šalia namo – moderni dviračių saugykla.
Tai namai, kuriuose apgalvotas kiekvienas centimetras. Parduodama vertė, kurios potencialas tik augs.
Teirautis : +370 618 611 79 Irena